¿Por que las agencias te cobran por alquilar?

Un tema que no entiendo, es poque una agencia que te enseña una propiedad, te cobra de comision 1 mes de alquiler?

El favor que yo sepa, se lo hace al propietario y no al alquilino, y es mas, ni te ayudan con el contrato ni nada. No dan ningun valor añadido al inquilino.

En otros paises de la union europea, lo paga el Arrendador......

HAce tiempo fuimos a ver una casa, y durante la visita nos dimos cuenta de que habia humedades, puertas con agujeros y abrazos, y ahi mismo le dije a la agencia que como no tenian verguenza de enseñar eso, sin minimamente haber visitado la propiedad de antemano, y que encima de no hacer nada, querian su mes de comision....

En este pais tiene que cambiar mucho la mentalidad del chanchuyeo.

Palo palito palo dijo:

Un tema que no entiendo, es poque una agencia que te enseña una propiedad, te cobra de comision 1 mes de alquiler?

El favor que yo sepa, se lo hace al propietario y no al alquilino, y es mas, ni te ayudan con el contrato ni nada. No dan ningun valor añadido al inquilino.

En otros paises de la union europea, lo paga el Arrendador......

Hace tiempo fuimos a ver una casa, y durante la visita nos dimos cuenta de que habia humedades, puertas con agujeros y abrazos, y ahi mismo le dije a la agencia que como no tenian verguenza de enseñar eso, sin minimamente haber visitado la propiedad de antemano, y que encima de no hacer nada, querian su mes de comision....

En este pais tiene que cambiar mucho la mentalidad del chanchuyeo.

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Habiendo sido víctima de su chanchulleo, te indico su táctica básica .

Después de informarse de lo que te pueden sangrar , te van a enseñar tres viviendas ... Las dos primeras serán una buena o curiosa pero cara o pequeña=zulo y otra infecta y cara ... El orden de presentación puede variar, pero la finalidad es la misma . La tercera que te enseñen será la que han pensado colocarte después de mentalizarte del "estado del mercado" .

Y si te colocan alguna de las dos primeras aún salen ganado ..


He recurrido a agencias (API) para alquilar en tres ocasiones, y en las tres vi la misma táctica.

No se me caen los anillos en reconocer que en dos de las ocasiones pasé por el aro y alquilamos y pagamos la comisión.. Dentro de la filosofía de que las lecciones valiosas tienen un precio, aún salí ganando. Peor hubiera sido comprar a través de agencia.

En el primer alquiler salió relativamente bien.

Cambiamos a otra vivienda mejor al cabo de unos años que dejaban libre unos amigos, pero no tuvimos queja de los arrendadores.


En la tercera vivienda, un desastre, a los cuatro meses salimos por patas .

Y la agencia cuyos servicios no contratamos intentó usarnos como palanca para una venta "inversora" .. Los "inversores" compraban la vivienda sabiendo que desde el primer momento iba a estar alquilada ... Les fastidiamos la compra, que era lo que buscaban, echándonos atrás en el alquiler y avisando al futuro comprador, ingenuamente , me pareció lo correcto . EL HP de la agencia me llamó para echarme la bronca, y al menos ahí reaccioné y le envié al guano.


Hay que tener en cuenta que los de la agencia han visto muchos pardillos, y uno en cambio tiene muy poca experiencia en agencias.

Hay que negociar directamente con el arrendador .

A las agencias, lo menos posible.