y esto es todo amigos
Será en Octubre
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Estoy viendo hilos sobre el alza de los precios de la vivienda y se está confundiendo con una burbuja y que puede explotar.
Pero no, realmente los precios suben por falta de activos, de vivienda. No por una burbuja ya que la construcción de obra nueva sigue en valores muy por debajo de la burbuja.
Aqui un grafico
www.idealista.com
Se esta visando obra nueva a valores por debajo de los años 90, cuando éramos "40 millones" y ahora andamos ya por los 50 millones
En el 2006 se alcanzo el pico con mas 800.000 visados y el año pasado acabamos con unos 107.000.
Lo que esta pasando ahora es inflación pura y dura por falta de un bien básico. Las normativas que han ido sacando (como la obligación de dar pisos de protección oficial en una obra privada) no ayudan a bajar los precios, mas bien ayudan a que suban.
Pero no, realmente los precios suben por falta de activos, de vivienda. No por una burbuja ya que la construcción de obra nueva sigue en valores muy por debajo de la burbuja.
Aqui un grafico
Los visados de obra nueva caen un 1% en 2023, con menos de 108.000 unidades
Los visados de dirección de obra de vivienda nueva alcanzaron las 107.934 unidades en 2023, un 0,91% menos que el año anterior, cuando se registraron 108.923 visados, según los datos publicados por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Se esta visando obra nueva a valores por debajo de los años 90, cuando éramos "40 millones" y ahora andamos ya por los 50 millones
En el 2006 se alcanzo el pico con mas 800.000 visados y el año pasado acabamos con unos 107.000.
Lo que esta pasando ahora es inflación pura y dura por falta de un bien básico. Las normativas que han ido sacando (como la obligación de dar pisos de protección oficial en una obra privada) no ayudan a bajar los precios, mas bien ayudan a que suban.
