Entre enero y marzo se han realizado en Palencia 663 tras*acciones inmobiliarias, la mitad que en 2004 cuando se registraron 1.221
Las calles están llenas de carteles en los que se exponen viviendas en venta o alquiler.
DP
ESTHER MARIN
Los carteles intentando llamar la atención de posibles compradores de viviendas cada día son más habituales y Palencia no se queda al margen de esta forma de atracción inmobiliaria. Pero lo cierto es que parece que, cuantos más anuncios, menos ventas. Eso es lo que corroboran los últimos datos ofrecidos por el Ministerio de Vivienda relativos a las tras*acciones inmobiliarias de la provincia y que suponen unas cifras bastante llamativas.
La primera de ellas es la que se refiere a la vivienda de segunda mano, ya que desde el año 2004 se ha producido un importante descenso en este sentido, pasando de las 935 ventas que se produjeron en el primer trimestre de 2004 a las 274 realizadas en los tres primeros meses de este año.
En todo este tiempo se ha experimentado un descenso progresivo, algo que contrasta con el resto de provincias de la Región, donde en los años anteriores la bajada no ha sido como en Palencia -incluso en muchos casos se produjeron más ventas- excepto en lo que va de año, ya que en toda la Comunidad se ha dejado sentir la bajada de ventas de vivienda usada de forma llamativa.
Si a la vivienda se segunda mano se une la nueva, las cifras que maneja el Ministerio indican que el total de tras*acciones realizadas en la provincia entre enero, febrero y marzo de este año alcanzan las 663, lo que supone la mitad de las que se llevaron a cabo en 2004, anualidad en la que en este mismo trimestre se vendieron 1.221 viviendas en Palencia.
En este sentido, ya en 2005 se produjo un descenso importante en lo que a tras*acciones inmobiliarias se refiere, situación que desde entonces ha continuado bajando.
Curiosamente, a pesar del importante descenso en las ventas, si se toman como referencias las viviendas nuevas los datos son más halagüeños. Se trata de las pocas cifras en positivo que hay en esta línea, ya que se ha pasado de 286 hace cuatro años a las 389 que se han desarrollado a lo largo del presente año. Siempre teniendo en cuenta que los datos se refieren al primer trimestre de cada uno de los años.
Comparando los datos con las provincias del resto de la Región, donde se ha realizado un mayor número de tras*acciones inmobiliarias es en Valladolid (1.896 en el primer trimestre), seguida de León (1.761) y y Burgos (1.584). En el otro extremo se encuentran Soria (375) y Segovia (614).
perfil del comprador. Si se tiene en cuenta la tipología del comprar que adquiere una vivienda en Palencia hay que destacar que cada año son más los extranjeros que se asientan en el país y, por lo tanto, buscan poder tener las mejores condiciones de vida. Así, de las 663 ventas llevadas a cabo en estos tres meses, la mayor parte proceden de personas residentes en España (649), mientras que once más pertencen a personas extranjeras.
En los datos del Ministerio de Vivienda se especifica que en este tiempo hubo otro comprador no residente en España, así como dos que se enmarcan en el apartado otros.
En este sentido, de los once extranjeros que se han animado a comprar en Palencia nueve han aquirido una vivienda libre, mientras que el resto ha tenido acceso a una protegida.
