¿No os parecer una miseriar, la paguitar que les dan al mes a los yayos, con la hipoteca inversar..? !!!

NiNi Ni Rojos Ni Grises

Madmaxista
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Creor, que en un simulador de hipotecas inversas, una ves metir que teniar un pisor de 200.000 eypos con 65 años y no te daban ni 550 euros mensuales Burbus !!!

¿Qué opináis Burbus? !!

Yo no kieror dejar un duror a nadier, por qué no tengor herederos y me gustariar darmer la vidar padrer con una cipotecar inversas a mi vejes !

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carapansduro dijo:
Hay yayos que trabajaron en el campo muchos años sin cotizar, luego pudieron comprarse un piso y está técnica les sirve para tener dinerito en su merecida jubilación. Nada de lo que de momento han hecho muchos en este foro.
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Alquilas el pisor y te dan el dobler !!!

Si ties otro lugar ande meterter, es más recomendabler, piensor !!!!
 
El problema es que las empresas que se dedican a esto te hacen el lío con los números y ganan mucho dinero a costa de la ignorancia / pereza mental del panoli que cae en sus manos.

Si tienes un activo (vivienda) y lo que quieres es consumirla en vida, la opción lógica y rentable sería venderla a precio de mercado por el máximo posible de su valor y vivir de alquiler lo que te queda de vida. Pero claro, eso implica que has hecho bien las cuentas y lo que vas a pagar de alquiler es solo una parte del dinero que te dan.

Entonces vienen estas empresas, te dicen que ellos se encargan de todo, le ponen un nombre menso (hipoteca inversa), picas y lo que hacen es quedarte con tu vivienda a precio de fruta. Encima, les financias tú. Ellos solo te pagan desde el primer mes una mensualidad ridícula (ni ITP, ni entradas, ni miércoless) y cuando palmas, se lo quedan por un precio estipulado también ridículo (para pagar el mínimo de impuestos).

Si existen estas empresas es porque quieren tu dinero. No hay más. Es como los "rentings" de los coches a particulares: la gente es tan analfabeta que de verdad cree que sale ganando. Como dice @frangelico, son chiringuitos que se ponen en medio de una transacción para liarte y quedarse con tu dinero.
 
frangelico dijo:
Pero directamente o asociados a alguien ? S una frontera que hasta ahora no se había cruzado, no sabía que se atrevía algún grande a este juego.
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Ya hace años que si vas con tus padres para renovar un plazo fijo o cualquier excusa por la que te hagan ir te ofrecen pagas vitalicias, hipotecas inversas, fondos de inversión, etc... Lo de la hipoteca inversa no es de ahora, por lo menos vienen haciéndolo hace 6 o 7 años.

El último invento es la paga vitalicia. Pones un fondo en depósito de por vida sin poder sacarlo y te va generando unos intereses que tampoco se pueden sacar pero luego cuando te jubilas te van dando una paga mensual. Tiene ciertas bonificaciones fiscales.
 
François dijo:
Ya hace años que si vas con tus padres para renovar un plazo fijo o cualquier excusa por la que te hagan ir te ofrecen pagas vitalicias, hipotecas inversas, fondos de inversión, etc... Lo de la hipoteca inversa no es de ahora, por lo menos vienen haciéndolo hace 6 o 7 años.

El último invento es la paga vitalicia. Pones un fondo en depósito de por vida sin poder sacarlo y te va generando unos intereses que tampoco se pueden sacar pero luego cuando te jubilas te van dando una paga mensual. Tiene ciertas bonificaciones fiscales.
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Nosotros heredamos un depósitor de esos, de una tiar de mi MaMá, que no lo podiar sacar en vidar pero le rentaban 200 o 300 euros al mes !!!

Con esor, la muyer, se pagabar los gastos del pisor y le ibar ReBién !!

Después, cuandor fallesior, lo cobró mi Má el dineror integror pero no recuerdo si le descontaron algor via impuestos !
 
Hipoteca inversa:
B: Banquero E: Empresa P: Panoli (tu)

B y E: Oye nos sacamos unos duros a cuenta de algun Panoli ok?
E a P: Oye Panoli firmame esta hipoteca inversa y veras que te cae dinero etc etc
B y E: Oye tengo un Panoli en el saco. Hame una hipoteca de 50K sobre el piso.

E paga a P unos meses pero asi sin mas deje de pagar. Oh pavor! P denuncia a E y pasan los meses/años

Opcion 1. E le explica a P que esta arriunada pero que le da 40K para que se el piro, retire la denuncia y deje de dar por saco. Sino a juicio y el banco se queda el piso por la hipoteca y jorobarle la vida a P lo mas posible.

Opcion 2 E y P van a juicio. E esta en bancarrota y sale el piso a subasta. B puja con un colchon de 50K. Todos los subasteros ven la jugada y ya no pujan o algun pardillo lo intenta pero B tiene el margen de 50K. B se adjudica el piso. B le pasa el piso a una immo que da la casualidad que esta regentada por el mismo señor que tenia esa empresa E.

P esta en casa ha perdido el piso y no tiene esos ingresos mensuales. Le vuelven a ofrecer 30K para pirarse. Acepta o no.

Algun dia E vende el piso por 150K, se saca su comision y algo mas, B recupera sus 50K y algo mas.

A P le han quitado el piso por 2 o 3 mensualidades.

Hablo de memoria. Hay muchas variaciones de la historia. Pero basicamente cuidado con que quiten el piso con el riesgo de contraparte con el tema deuda/subasta.
 
cuidesemele dijo:
Hipoteca inversa:
B: Banquero E: Empresa P: Panoli (tu)

B y E: Oye nos sacamos unos duros a cuenta de algun Panoli ok?
E a P: Oye Panoli firmame esta hipoteca inversa y veras que te cae dinero etc etc
B y E: Oye tengo un Panoli en el saco. Hame una hipoteca de 50K sobre el piso.

E paga a P unos meses pero asi sin mas deje de pagar. Oh pavor! P denuncia a E y pasan los meses/años

Opcion 1. E le explica a P que esta arriunada pero que le da 40K para que se el piro, retire la denuncia y deje de dar por saco. Sino a juicio y el banco se queda el piso por la hipoteca y jorobarle la vida a P lo mas posible.

Opcion 2 E y P van a juicio. E esta en bancarrota y sale el piso a subasta. B puja con un colchon de 50K. Todos los subasteros ven la jugada y ya no pujan o algun pardillo lo intenta pero B tiene el margen de 50K. B se adjudica el piso. B le pasa el piso a una immo que da la casualidad que esta regentada por el mismo señor que tenia esa empresa E.

P esta en casa ha perdido el piso y no tiene esos ingresos mensuales. Le vuelven a ofrecer 30K para pirarse. Acepta o no.

Algun dia E vende el piso por 150K, se saca su comision y algo mas, B recupera sus 50K y algo mas.

A P le han quitado el piso por 2 o 3 mensualidades.

Hablo de memoria. Hay muchas variaciones de la historia. Pero basicamente cuidado con que quiten el piso con el riesgo de contraparte con el tema deuda/subasta.
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No hace mucho hubo en Barcelona un escándalo donde había incluso varios notarios implicados. No ha tenido mucho eco supongo que porque lo silencian las mafias interesadas.
 
W.Morgan dijo:
Lo de la hipoteca inversa, así a ojo de buen cubero y a falta de mayor investigación... calculo que es un timo.
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Es una apuesta del banco y del yayo.

Y si es vitalicia realmente, el banco intenta asumir los mínimos riesgos posibles. En general, si es un timo en el sentido en que el yayo podría sacar más finalmente vendiendo la propiedad, pero es que como quiere residir en ella, hay que descontar rentabilidad de alquiler también. Pero como el yayo no quiere correr riesgos y quiere la renta hasta el último día de su vida, viva 80 o 110 años, pues eso tiene un precio, claro
 
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