buhardilla43
Himbersor
- Desde
- 2 Ago 2024
- Mensajes
- 190
- Reputación
- 877
Vaya por delante mi petición de disculpas por publicar un artículo sobre el inmobiliario en éste insigne "foro de economía" según indica Calvopez en el membrete.
El caso es que hace más o menos un año, hartos ya del vertedero en el que se está convirtiendo Madrid, mi contraria y yo decidimos mudarnos a CyLeon a un pueblo de unos 5000 habitantes en plena España vaciada.
Más allá de la variación de vida que supone, os quiero contar de lo que es instalarse aqui porque no tiene desperdicio y no salgo de mi asombro.
Deciros que compramos una vivienda a reformar de unos 15o m2 con unos 4000 m2 de terreno a unos 1500 metros del pueblo.
Valor de compra; 153000
Valor de tasación; 179000
Hasta aquí todo bien.
Pues llega la Junta de Castilla y Leon y dice que, por sus santos huevones morenos, la vivienda vale 243000 en base a unas valoraciones que ellos publicaron en 2022. Por supuesto que sobre esos 243000, solicita el abono del 8% de impuesto. En Madrid pagamos el impuesto sobre el valor de compraventa. Paso de pagar 12240 a 19440. Primera Oreja.
No contentos con esos llega el ayuntamiento y dice que esos terrenos que son pastizales, pasan a ser urbanos, con dos huevones sin previo aviso ni solicitud por parte de nadie porque pasa a ser "zona de expansión" del municipio. (No sé qué huevones pensarán que se pueda construir cuando la mitad del pueblo ya está vacío). Paso de pagar 553€ de Ibi (que ya le ronca el mango) a unos módicos 1800€ anuales de Ibi. Segunda Oreja.
Por supuesto llega la reforma. (redoble de tambores). 72000 pavos por una reforma que ni siquiera es integral y que todavía estoy terminando yo, harto de retrasos, malas ejecuciones y chapuzas varias. Y era el más barato de los constructores que encontré. (alguno dirá que por eso era el más barato pero ya os digo que me siento estafado con el tema). El regazo.
Empezamos con muebles y ya escamado fuimos a Ikea pero los de la cocina pedimos presupuestos. Otra vez, 7000 euros por una cocina de 5 metros con electrodomésticos Corberó. Puertas que crujen, agujeros tapados con masilla... Olé, Vuelta al ruedo.
La sensación que tengo es que me vieron como el odre de sangre del que todos absorber. Si ésta es la forma de rellenar la España vacía...
Aún y todo, no vuelvo a la colmena ni atado. Primera vez en muchos años duermo sin tapones, leo sin necesidad de música y mis hijos juegan sin necesidad de estar vigilando como un guardián. De hecho el otro día en la parcela de atrás eché un polvazo a mi mujer contra un árbol que todavía me empalmo de pensarlo... Esto es vida.
No lo penséis, los que podáis, veníos a la España vaciada pero veniros prevenidos porque los vampiros están por todas partes.
El caso es que hace más o menos un año, hartos ya del vertedero en el que se está convirtiendo Madrid, mi contraria y yo decidimos mudarnos a CyLeon a un pueblo de unos 5000 habitantes en plena España vaciada.
Más allá de la variación de vida que supone, os quiero contar de lo que es instalarse aqui porque no tiene desperdicio y no salgo de mi asombro.
Deciros que compramos una vivienda a reformar de unos 15o m2 con unos 4000 m2 de terreno a unos 1500 metros del pueblo.
Valor de compra; 153000
Valor de tasación; 179000
Hasta aquí todo bien.
Pues llega la Junta de Castilla y Leon y dice que, por sus santos huevones morenos, la vivienda vale 243000 en base a unas valoraciones que ellos publicaron en 2022. Por supuesto que sobre esos 243000, solicita el abono del 8% de impuesto. En Madrid pagamos el impuesto sobre el valor de compraventa. Paso de pagar 12240 a 19440. Primera Oreja.
No contentos con esos llega el ayuntamiento y dice que esos terrenos que son pastizales, pasan a ser urbanos, con dos huevones sin previo aviso ni solicitud por parte de nadie porque pasa a ser "zona de expansión" del municipio. (No sé qué huevones pensarán que se pueda construir cuando la mitad del pueblo ya está vacío). Paso de pagar 553€ de Ibi (que ya le ronca el mango) a unos módicos 1800€ anuales de Ibi. Segunda Oreja.
Por supuesto llega la reforma. (redoble de tambores). 72000 pavos por una reforma que ni siquiera es integral y que todavía estoy terminando yo, harto de retrasos, malas ejecuciones y chapuzas varias. Y era el más barato de los constructores que encontré. (alguno dirá que por eso era el más barato pero ya os digo que me siento estafado con el tema). El regazo.
Empezamos con muebles y ya escamado fuimos a Ikea pero los de la cocina pedimos presupuestos. Otra vez, 7000 euros por una cocina de 5 metros con electrodomésticos Corberó. Puertas que crujen, agujeros tapados con masilla... Olé, Vuelta al ruedo.
La sensación que tengo es que me vieron como el odre de sangre del que todos absorber. Si ésta es la forma de rellenar la España vacía...
Aún y todo, no vuelvo a la colmena ni atado. Primera vez en muchos años duermo sin tapones, leo sin necesidad de música y mis hijos juegan sin necesidad de estar vigilando como un guardián. De hecho el otro día en la parcela de atrás eché un polvazo a mi mujer contra un árbol que todavía me empalmo de pensarlo... Esto es vida.
No lo penséis, los que podáis, veníos a la España vaciada pero veniros prevenidos porque los vampiros están por todas partes.
