Un taller de carpintería, o de cualquier otra cosa sujeta al Reglamento de Actividades, necesita:
Licencia urbanística
Licencia de actividad
Licencia de instalaciones: electricidad, maquinaria, clima, ...
Licencia de apertura
Instalación taller [Archivo] - Foros Sólo Arquitectura
Traspaso de licencia
“Para agilizar los trámites, busca locales que ya tengan una licencia concedida para la misma actividad que quieres realizar. Si abres un restaurante, busca un local que ya tenga un negocio de restauración y la licencia de actividad concedida. Si no haces grandes obras, bastará con solicitar el cambio de titular de la licencia”, explica Esther Las Heras.
Negocios en casa
Para los negocios en un comunidad de vecinos, más que el criterio de la Administración debes tener en cuenta la opinión de los inquilinos. “Te puedes encontrar con que no puedes abrir un negocio si la comunidad de propietarios se niega a autorizarlo. Es un aspecto importante cuando se trata de negocios como una consulta o cualquier otro que suponga el paso continuo de clientes subiendo y bajando escaleras. Para evitar sorpresas, antes de alquilar o comprar, lo mejor es preguntar y que se someta a votación”, comenta la asesora legal de AJE Madrid.
Cuidado con la normativa antiincendios
“Algo muy habitual es que un emprendedor alquile una nave industrial para cualquier actividad, por ejemplo, un taller de carpintería, pero no sabe qué tiene que hacer en materia de incendios y autorización de vertidos. De estos, el tema de incendios es muy importante. Tanto, que los cambios necesarios pueden llevarte a cambiarte a otro local porque te saldrá más rentable. La normativa es muy estricta con las naves antiguas y se pueden encontrar con que de elegir bien el local a escoger uno en el que nos van a pedir muchos requisitos que no teníamos previstos puede haber una diferencia entre gastarse 1.000 euros para cumplir con la normativa a invertir tranquilamente 40.000 euros”, asegura José Luis López Latorre.
Atención al público
En los negocios de atención al público los principales problemas surgen por las salidas de emergencia y por el número de baños necesarios. Además del que destines a clientes, necesitarás uno para tus empleados y otro para personas minusválidas.
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Pero ni se le ocurra hacerlo a su bola:
b) Sometimiento a previa licencia y otros actos de control preventivo.»
2ª) Recomendación; en el sentido de que se proceda a disponer la clausura y cese efectivo del taller de carpintería sito en (...) de esa localidad, previo trámite de audiencia al titular de la actividad y, dado que no cuenta con licencia de apertura, pudiendo reputarse por tanto como clandestino, según reiterada Jurisprudencia y, dado que tampoco se ha adecuado a lo exigido en la Disposición Transitoria Primera del Decreto 74/1996, de 20 de Febrero, por el que se aprobó el Reglamento de Calidad del Aire, en tanto en cuanto que la citada actividad emite ruidos molestos.(...).
Defensor del Pueblo Andaluz
Sinceramente, yo no lo haría así, son demasiados los requisitos, además piensa que aparte de los vecinos, casualidad de que un día tengas abierto y pase la autoridad, olores por barniz, pintura, decapante etc, serrín que sabes que hay gente que es especialmente proclive a notarlo, quizá la inflamabilidad de los productos, poca ventilación, si un día tuvieras la grandísima frutada de tener un siniestro y aún perjudicar a algún vecino, y no tuviéses un seguro en condiciones, sería muy chungo para tí.
Y el seguro te va a pedir unas instalaciones que te tendrá que instalar alguien en base a un proyecto, en base a una actividad, en base a una licencia.
Sigue como estás, y con ojo si empiezas a meter alguna máquina más, si tienes vecinos cerca.
Saludos.
