sanchez1994
Forero Paco Demier
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- 28 Jul 2019
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Estoy ahorrando junto a mi hermano para comprarnos un piso dentro de 4 o 5 años, básicamente sería para alquilarlo, teniendo en cuenta que cada vez somos más, morimos más viejos y ahí más tendencia para irse al centro, creo que lo ideal es comprarlo en una zona con muchos servicios.
Básicamente barajo 3 posibilidades :
MADRID
Valor metro cuadrado por barrios en el 2019
Aunque el precio medio del metro cuadrado enMadrid se sitúa en los 2.964€/m2, en Salamanca está en 4.929€/m2 y en Villaverde en los 1.637€/m2.
BARCELONA
IBIZA
En los municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados de la vivienda libre se presentaron en San Sebastián (3.590,9 euros/m2); Ibiza (3.537,4 euros/m2); Barcelona (3.362,8 euros/m2); Sant Cugat del Vallès (3.331,1 euros/m2); Santa Eulària (3.224,8 euros/m2); Madrid (3.103,8 euros/m2); Pozuelo de Alarcón (3.091,4 euros/m2) y Majadahonda (3.020,6 euros/m2).
Los precios más bajos en los municipios de más de 25.000 habitantes se registraron en Elda (574,8 euros/m2); Jumilla, (593,4 euros/m2); Puertollano (599,1 euros/m2); Villena (603,0 euros/m2); Villarrobledo (606,4 euros/m2) y Caravaca de la Cruz (607,9 euros/m2).
Básicamente barajo 3 posibilidades :
MADRID
Valor metro cuadrado por barrios en el 2019
Aunque el precio medio del metro cuadrado enMadrid se sitúa en los 2.964€/m2, en Salamanca está en 4.929€/m2 y en Villaverde en los 1.637€/m2.
BARCELONA
| . | ||||||
| Precio medio de venta en los barrios (€/m2). 2013-2017 | ||||||
| Dto. Barrios | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 |
| BARCELONA | 3.019 | 3.188 | 3.392 | 3.879 | 4.284 | 4.344 |
| 1 1. el Raval | 2.614 | 2.404 | 2.775 | 3.251 | 4.029 | 4.034 |
| 1 2. el Barri Gòtic | 3.811 | 3.791 | 4.236 | 4.813 | 4.884 | 4.660 |
| 1 3. la Barceloneta | 4.212 | 4.168 | 4.043 | 4.683 | 5.165 | 4.815 |
| 1 4. Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera | 3.534 | 3.682 | 3.827 | 4.501 | 5.152 | 4.689 |
| 2 5. el Fort Pienc | 3.038 | 3.022 | 3.228 | 4.012 | 4.107 | 4.500 |
| 2 6. la Sagrada Família | 3.029 | 2.959 | 3.157 | 3.746 | 4.209 | 4.202 |
| 2 7. la Dreta de l'Eixample | 4.296 | 4.528 | 4.961 | 5.949 | 6.332 | 6.128 |
| 2 8. l'Antiga Esquerra de l'Eixample | 3.521 | 3.551 | 3.999 | 4.747 | 5.091 | 5.081 |
| 2 9. la Nova Esquerra de l'Eixample | 3.158 | 3.292 | 3.340 | 4.085 | 4.465 | 4.797 |
| 2 10. Sant Antoni | 2.926 | 3.000 | 3.369 | 3.817 | 4.591 | 4.530 |
| 3 11. el Poble Sec-AEI Parc Montjuïc | 2.495 | 2.518 | 2.815 | 2.771 | 3.936 | 4.083 |
| 3 12. la Marina del Prat Vermell-AEI Zona Franca | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. |
| 3 13. la Marina de Port | 2.152 | 2.080 | 2.174 | 2.348 | 2.723 | 2.879 |
| 3 14. la Font de la Guatlla | n.d. | 2.580 | 2.582 | n.d. | 3.510 | 3.457 |
| 3 15. Hostafrancs | n.d. | 2.719 | 2.742 | 2.970 | 3.912 | 3.398 |
| 3 16. la Bordeta | n.d. | 2.323 | 2.361 | 2.829 | 3.171 | 3.153 |
| 3 17. Sants-Badal | 2.575 | 2.392 | 2.607 | 3.127 | 3.469 | 3.429 |
| 3 18. Sants | 2.633 | 2511 | 2.816 | 3.181 | 3.666 | 3.556 |
| 4 19. les Corts | 3.597 | 3.712 | 3.825 | 4.469 | 4.821 | 4.650 |
| 4 20. la Maternitat i Sant Ramon | 3.362 | 3.296 | 3.281 | 3.875 | 4.339 | 4.057 |
| 4 21. Pedralbes | 4.914 | 5.185 | 5.436 | 5.689 | 6.340 | 6.306 |
| 5 22. Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. |
| 5 23. Sarrià | 4.384 | 4.472 | 4.704 | 5.824 | 6.042 | 5.983 |
| 5 24. les Tres Torres | 4.509 | 4.742 | 5.145 | 4.956 | 5.689 | 5.607 |
| 5 25. Sant Gervasi-la Bonanova | 3.866 | 3.883 | 4.235 | 4.926 | 5.029 | 5.424 |
| 5 26. Sant Gervasi-Galvany | 3.899 | 4.188 | 4.484 | 4.797 | 5.306 | 5.524 |
| 5 27. el Putxet i el Farró | 3.298 | 3.256 | 3.465 | 3.956 | 4.289 | 4.505 |
| 6 28. Vallcarca i els Penitents | 3.109 | 2.969 | 2.862 | 3.363 | 3.541 | 3.904 |
| 6 29. el Coll | n.d. | 2.317 | 2.252 | 2.624 | n.d. | n.d. |
| 6 30. la Salut | 2.890 | 2.682 | 2.825 | 3.204 | 3.561 | 3.973 |
| 6 31. la Vila de Gràcia | 3.264 | 3.308 | 3.655 | 4.170 | 4.426 | 4.791 |
| 6 32. el Camp d'en Grassot i Gràcia Nova | 3.145 | 3.068 | 3.219 | 3.759 | 4.391 | 4.376 |
| 7 33. el Baix Guinardó | 2.608 | 2.521 | 2.841 | 3.087 | 3.493 | 3.574 |
| 7 34. Can Baró | n.d. | 2.368 | 2.598 | 2.755 | 2.859 | 3.005 |
| 7 35. el Guinardó | 2.474 | 2.476 | 2.506 | 2.587 | 3.164 | 3.468 |
| 7 36. la Font d'en Fargues | n.d. | 2.460 | n.d. | 2.652 | 3.206 | n.d. |
| 7 37. el Carmel | 1.730 | 1.732 | 1.693 | 2.077 | 2.242 | 2.382 |
| 7 38. la Teixonera | 2.013 | 1.869 | 1.870 | 2.012 | 2.500 | 2.547 |
| 7 39. Sant Genís dels Agudells (1) | 2.051 | 2.044 | 2.140 | 2.125 | n.d. | 2.799 |
| 7 40. Montbau (1) | ||||||
| 7 41. la Vall d'Hebron (2) | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. |
| 7 42. la Clota (2) | ||||||
| 7 43. Horta | 2.354 | 2.255 | 2.192 | 2.453 | 2.970 | 2.945 |
| 8 44. Vilapicina i la Torre Llobeta | n.d. | 1.971 | 2.193 | 2.480 | 2.774 | 3.086 |
| 8 45. Porta | n.d. | 2.010 | 2.174 | 2.431 | 2.705 | 2.929 |
| 8 46. el Turó de la Peira (3) | n.d. | 1.719 | 1.887 | 2.176 | n.d. | n.d. |
| 8 47. Can Peguera (3) | ||||||
| 8 48. la Guineueta | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. |
| 8 49. Canyelles (4) | ||||||
| 8 50. les Roquetes (4) | 1.733 | 1.538 | 1.529 | 1.644 | 1.885 | 2.009 |
| 8 51. Verdun | n.d. | 1.971 | 1.710 | 1.853 | 2.331 | 2.420 |
| 8 52. la Prosperitat | 2.001 | 1.910 | 1.861 | 1.940 | 2.213 | 2.489 |
| 8 53. la Trinitat Nova | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. |
| 8 54. Torre Baró (5) | ||||||
| 8 55. Ciutat Meridiana (5) | 1.426 | 1.281 | 1.212 | 1.313 | 1.498 | n.d. |
| 8 56. Vallbona (5) | ||||||
| 9 57. la Trinitat Vella | 1.612 | 1.557 | 1.394 | 1.438 | 1.776 | 1.764 |
| 9 58. Baró de Viver | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. |
| 9 59. el Bon Pastor | n.d. | 1.879 | n.d. | 1.827 | n.d. | 2.339 |
| 9 60. Sant Andreu | 2.330 | 2.379 | 2.391 | 2.757 | 3.210 | 3.206 |
| 9 61. la Sagrera | 2.423 | 2.218 | 2.498 | 2.696 | 3.296 | 3.263 |
| 9 62. el Congrés i els Indians | n.d. | n.d. | 2.216 | 2.473 | n.d. | 2.828 |
| 9 63. Navas | n.d. | 2.362 | 2.401 | 2.720 | 3.029 | 3.279 |
| 10 64. el Camp de l'Arpa del Clot | 2.482 | 2.602 | 2.619 | 3.159 | 3.561 | 3.654 |
| 10 65. el Clot | 2.509 | 2.246 | 2.505 | 3.144 | 3.524 | 3.803 |
| 10 66. el Parc i la Llacuna del Poblenou | n.d. | 2.779 | 2.956 | 3.761 | 4.076 | 4.254 |
| 10 67. la Vila Olímpica del Poblenou | n.d. | 4.795 | 4.728 | 5.365 | 5.402 | 5.321 |
| 10 68. el Poblenou | 3.446 | 3.304 | 3.606 | 4.223 | 4.324 | 4.428 |
| 10 69. Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou | 4.722 | 5.646 | 6.506 | 5.891 | 6.402 | 6.836 |
| 10 70. el Besòs i el Maresme | n.d. | 2.002 | 1.951 | 2.222 | 2.786 | 2.822 |
| 10 71. Provençals del Poblenou | n.d. | 3.069 | 3.397 | 3.310 | 3.194 | 3.362 |
| 10 72. Sant Martí de Provençals | n.d. | n.d. | 2.273 | 2.547 | 2.759 | 2.926 |
| 10 73. la Verneda i la Pau | n.d. | 1.983 | 2.023 | 2.281 | 2.443 | 2.672 |
IBIZA
En los municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados de la vivienda libre se presentaron en San Sebastián (3.590,9 euros/m2); Ibiza (3.537,4 euros/m2); Barcelona (3.362,8 euros/m2); Sant Cugat del Vallès (3.331,1 euros/m2); Santa Eulària (3.224,8 euros/m2); Madrid (3.103,8 euros/m2); Pozuelo de Alarcón (3.091,4 euros/m2) y Majadahonda (3.020,6 euros/m2).
Los precios más bajos en los municipios de más de 25.000 habitantes se registraron en Elda (574,8 euros/m2); Jumilla, (593,4 euros/m2); Puertollano (599,1 euros/m2); Villena (603,0 euros/m2); Villarrobledo (606,4 euros/m2) y Caravaca de la Cruz (607,9 euros/m2).
