pepitoacojonado
Madmaxista
Hace 20 años compre una vivienda burbujeada, por la que pague un sobreprecio; y terminada de pagar en el 2020. Gracias a Dios.
En aquella burbuja inmobiliaria, donde los precios de los pisos parecían que no tenían techo. Donde en España se construía a diestro y siniestro tanto obra privada como publica. Eran los tiempos de Champions League (Zapatero)
En el 2006 fue el pico del precio de la vivienda, incluso la mía valía 36.000€ mas que en el 2003; pero a partir del 2008 al 2014 llego a caer entre un 45%-53%.
Hoy mirando el mercado inmobiliario, ya ha recuperado su precio del 2003, pero han pasado 20 años; casi nada, vamos, como para ponerse la soga otra vez al cuello.
Pero analizando lo que esta pasando ahora; creo que ahora en mucho peor.
* Sobreprecio de vivienda, en algunos lugares y algunas viviendas están sobrevaloradas piden entre 250.000€- 350.000-€ tranquilamente; cuando esos pisos en la época burbuja estaban valorados en 200.000€ como mucho; y como si la gente pudiera pagarlos alegremente.
* Oferta publica de vivienda cero.
* Euribor 4%.
* Sueldos iguales o menores en muchos casos en relacion al 2003.
* Inflación
* Deduciones por vivienda nada salvo posterior al 2012.
jorobar; es que analizando como esta el patio, lo mio fue malo, pero es que lo que viene detrás es peor.
Yo al menos me beneficie de un euribor bajo y gastos bancarios bajos. durante los 17 años que duro el préstamo hipotecario y ademas tenia deducción por vivienda habitual, con lo cual los intereses pagados fueron mucho menores, practicamente la mitad de intereses.
Pero es que del alquiler es igual o peor, en las grandes ciudades.
Si a esto añadimos como esta el mundo geopoliticamente hablando (Guerras + Politica + Inmigracion) el sentimiento de la gente no es como en el 2003.
En aquella burbuja inmobiliaria, donde los precios de los pisos parecían que no tenían techo. Donde en España se construía a diestro y siniestro tanto obra privada como publica. Eran los tiempos de Champions League (Zapatero)
En el 2006 fue el pico del precio de la vivienda, incluso la mía valía 36.000€ mas que en el 2003; pero a partir del 2008 al 2014 llego a caer entre un 45%-53%.
Hoy mirando el mercado inmobiliario, ya ha recuperado su precio del 2003, pero han pasado 20 años; casi nada, vamos, como para ponerse la soga otra vez al cuello.
Pero analizando lo que esta pasando ahora; creo que ahora en mucho peor.
* Sobreprecio de vivienda, en algunos lugares y algunas viviendas están sobrevaloradas piden entre 250.000€- 350.000-€ tranquilamente; cuando esos pisos en la época burbuja estaban valorados en 200.000€ como mucho; y como si la gente pudiera pagarlos alegremente.
* Oferta publica de vivienda cero.
* Euribor 4%.
* Sueldos iguales o menores en muchos casos en relacion al 2003.
* Inflación
* Deduciones por vivienda nada salvo posterior al 2012.
jorobar; es que analizando como esta el patio, lo mio fue malo, pero es que lo que viene detrás es peor.
Yo al menos me beneficie de un euribor bajo y gastos bancarios bajos. durante los 17 años que duro el préstamo hipotecario y ademas tenia deducción por vivienda habitual, con lo cual los intereses pagados fueron mucho menores, practicamente la mitad de intereses.
Pero es que del alquiler es igual o peor, en las grandes ciudades.
Si a esto añadimos como esta el mundo geopoliticamente hablando (Guerras + Politica + Inmigracion) el sentimiento de la gente no es como en el 2003.
