Inmobiliaria: Lo que no quieren que sepas. mismo piso en mismo barrio tras 30 años. nos han estafado como a chinos

Chapapote1

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Alex | Invierte Facil (@alex_inviertefacil) on Threads

El mismo barrio con 30 años de diferencia,ese abuelo pudo comprar el piso que hoy te alquila a 1000€ por 50.000€. Intentan dar lecciones de esfuerzo como si los jóvenes de hoy no lo hicieran, eso sí, que no les toquen la pensión que pagas tú mientras no llegas a fin de mes.
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Menos de 8 millones de pesetas. Financiación hasta 15 años. Ahora con eso no compras ni un trastero. Ahora el mismo piso de la zona cuesta casi 400k.

Que sí, que si peseta, intereses, inflación. Pero aplicando la inflación a la actual, sigue siendo mucho menos.

Luego te dicen que si los jóvenes quitándose el iphone, etc... pueden ahorrar para hipotecarse...


Ya vienen los de limpiar la nave del patrón...

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Sr Julian dijo:
Si quiere comparar el valor de Ptas. 7,300,000.00 de 1995 en términos de mercancías existen tres opciones. En 2023 en términos relativos
el precio real de esa mercancía es €84,742.71
el valor en trabajo de esa mercancía es €108,783.19 (si se emplea el salario de la mano de obra no cualificada) o €90,752.83 (si se utiliza el salario medio)
el valor en términos de renta de esa mercancía es €117,197.36



Si desea comparar el valor de Ptas. 7,300,000.00 de 1995 en términos de renta o riqueza dispone , de quatro opciones. En 2023 en términos relativos,
el valor en términos del nivel de vida histórico de esa renta o riqueza es €84,742.71
el valor en términos de las rentas del trabajo de esa renta o riqueza es €108,783.19 (si se emplea el salario de la mano de obra no cualificada) o €90,752.83 (si se utiliza el salario medio)
el valor en términos de status económico de esa renta o riqueza es €117,197.36
el valor en términos de poder económico de esa renta o riqueza es €143,040.88



Si se quiere expresar el valor de un Proyecto por importe de Ptas. 7,300,000.00 de 1995 Proyecto hay tres alternativas. En 2023,
El coste de oportunidad histórico de ese proyecto es €82,939.67
El coste en trabajo de ese proyecto es €108,783.19 (si se emplea el salario de la mano de obra no cualificada) o €90,752.83 (si se utiliza el salario medio)
El coste económico de ese proyecto es €143,040.88
Hacer clic para expandir...

No se puede comparar, porque las calidades son diferentes.

Un coche valía mucho más que hoy y con unas calidades mucho peores en prestaciones y rendimiento. Eso dice mucho de la productividad del sector de la automoción y muy poco de la productividad de la construcción, y de la capacidad de automatización.

El valor del piso está en parte en el coste de oportunidad del sitio y el momento, por encima del nivel de prestaciones.

Es un sinsentido sentido comparar peras modernas con manzanas antiguas.
 
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