Mirando pisos en el idealista, hago un recorrido y bicheo algunos pisos y veo algo como esto:
Piso en venta en calle de los Hermanos García Noblejas, 5
Simancas, Madrid Ver mapa
258.000 €
Hasta aquí todo normal, pero...
Veo que piden 258.000 eu, y entro en las valoraciones de la propia página del idealista y me encuentro esto:
Esc.1 2º A en Calle Hermanos Garcia Noblejas, 5, Madrid
Madrid
Piso · 94 m² · Construido en 1965
Valor estimado de venta
211.014 €
mín 188.998 € - máx 228.826 €
210.000 eu en valoración, de media, e inflado porque ya sabemos que el idealista infla el precio, calculando y haciendo medias para que suba el precio de zona, pero no sólo la inmobiliaria te mete casi 50.000 eurazos del ala, que además si os fijáis en el anuncio dice que tiene 104 metros, y si miráis en la valoración, el piso ni tiene 104 construidos ni útiles. Son según catastro, 94 construidos y 79 útiles.
Es decir, que como poco, se inventan 10 metros más para que parezca más grande. Y por último, la plaza de garaje que también viene en los elementos comunes del edificio te la venden a parte por la módica cantidad de 20.000 eurazos más, si ya no habían timado lo suficiente con el precio y con los metros, te intentan vender la plaza aparte. Dicho esto y sumando todo, es fácil que intenten timar cerca de 90.000eu del ala.
Y como este ejemplo, muchos más. Por favor, trolead el anuncio, ya veis que tenéis pruebas para ello, tumbad a estos me gusta la fruta chupopteros que lo único que hacen es jorobar de forma gratuita.
Piso en venta en calle de los Hermanos García Noblejas, 5
Simancas, Madrid Ver mapa
258.000 €
Hasta aquí todo normal, pero...
Veo que piden 258.000 eu, y entro en las valoraciones de la propia página del idealista y me encuentro esto:
Esc.1 2º A en Calle Hermanos Garcia Noblejas, 5, Madrid
Madrid
Piso · 94 m² · Construido en 1965
Valor estimado de venta
211.014 €
mín 188.998 € - máx 228.826 €
210.000 eu en valoración, de media, e inflado porque ya sabemos que el idealista infla el precio, calculando y haciendo medias para que suba el precio de zona, pero no sólo la inmobiliaria te mete casi 50.000 eurazos del ala, que además si os fijáis en el anuncio dice que tiene 104 metros, y si miráis en la valoración, el piso ni tiene 104 construidos ni útiles. Son según catastro, 94 construidos y 79 útiles.
Es decir, que como poco, se inventan 10 metros más para que parezca más grande. Y por último, la plaza de garaje que también viene en los elementos comunes del edificio te la venden a parte por la módica cantidad de 20.000 eurazos más, si ya no habían timado lo suficiente con el precio y con los metros, te intentan vender la plaza aparte. Dicho esto y sumando todo, es fácil que intenten timar cerca de 90.000eu del ala.
Y como este ejemplo, muchos más. Por favor, trolead el anuncio, ya veis que tenéis pruebas para ello, tumbad a estos me gusta la fruta chupopteros que lo único que hacen es jorobar de forma gratuita.
