NiNi Ni Rojos Ni Grises
Madmaxista
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- No consolida la tendencia positiva de febrero, cuando rompió con un año de caídas
- El número de tras*acciones cae por debajo de la cota de 50.000 de enero y febrero
- Las operaciones sobre obra nueva sí cierran el primer trimestre en positivo: +3%
La compraventa de viviendas no consolida la tendencia positiva. Los datos que publica el Instituto Nacional de Estadística (INE) reflejan una caída del 19,3% en marzo que deja en anecdótico el repunte del 5,8% anotado en febrero con el que la estadística rompió con una racha de 12 meses de caídas. El número de operaciones, además, cae por debajo de la cota de las 50.000 sobre la que logró situarse en enero y febrero.
Falta de stock y Semana Santa, claves de la caída
Francisco Iñareta, portavoz de idealista, ha indicado que "la fuerte caída que muestran los datos de marzo ha resultado sorprendente por su intensidad, aunque es coherente con la cada vez menor oferta disponible en el mercado". El experto recuerda que, como se comprobó en 2023, los descensos en el número de operaciones estaban más relacionados con el factor de falta de stock que con el encarecimiento de la financiación, "por lo que las sospechas de bajada de tipos este verano podrían no haber empujado las compraventas al seguir el mercado con volúmenes muy bajos de oferta".
La influencia de la Semana Santa también se habría dejado notar, según Iñareta, ya que este año cayó a finales de marzo, aunque aboga por esperar a "las próximas estadísticas para comprobar si la profundidad de esta caída se mantiene o si se trata de bache y sigue tendiendo hacia la estabilidad".
En tasa mensual, la compraventa de viviendas bajó un 15% de febrero a marzo, frente al 2,9% que descendió en febrero con respecto a enero.
