Hermano del casero le roba mi casa, alquiler a 3 o 5 años puedo?

CesareLombroso dijo:

Otro caso de psicopatia, el hermano de mi casero ha engañado al padre anciano y este le ha donado
la finca y encima han perdido el juicio. Al anciano lo han incapacitado despues.

Al grano, ha cambiado la titularidad de la finca en alquiler en la que estoy.

En Marzo hara 3 años, no se si se puede estar 5 o si en 3 ya me tendria que ir.

Alguien sabe algo?

Dice que van a vender la finca, tampoco se si me podria quedar yo pagando al que comprase la finca, a eso lo llaman "bicho" en el argot.

gracias

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pasabaporaqui dijo:

Has olvidado mencionar lo más importante, tienes contrato?

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CesareLombroso dijo:

Si pero un contrato que hicieron mal a posta hace 2,5 años y ponia 6 meses de alquiler, pero tengo entendido que
de buena fe se renueva automaticamente si sigues dentro. Lo que no se es si acaba en 3 o 5 años porque en la barra de bar me han dicho ambas. Los tios quieren vender pero no me van a tirar mis cosas por la ventana claro esta ni yo ser un jeta okupa, algun acuerdo de buena fe tendra que haber porque yo soy un tio serio.

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pasabaporaqui dijo:

Ósea que no tienes
Pues mal lo llevas
Te puedes quedar 2 años más de okupa

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PROARI@ JUSTA Y LEGAL dijo:

En teoría acaba el contrato porque lo han de vender te debes ir, si llegas a un acuerdo con el nuevo propietario bien si no puertas, y piensa que el nuevo propietario querrá alquilarlo o venderlo, al precio que él quiera y no creo que te dé opción a quedarte , pruébalo..

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El Comediante dijo:

Aunque sea de 6 meses como dices, y que se pudiera entender como contrato de temporada y no estar sujeto a la renovación automática anual, si en el mismo no figura la causa de la temporalidad, y que además sea tu vivienda habitual (ojito con esto), entraría dentro de la LAU y sí te podrías quedar hasta los 5.
Salvo q salga algo de lo comentado, el casero lo quiera para uso propio, y ya dudo si el nuevo comprador puede esgrimir esa razón para echarte (el uso propio, al comprar una propiedad ya arrendada), pero aún así tendrían q respetar unos tiempos de preaviso.

Muchos condicionantes q se desconocen.
Yo te recomendaría ir a un abogado con el contrato para una consulta rápida, o incluso en la delegación del ministerio correspondiente. Te aclararán mucho más q por aquí (a mí tampoco me hagas mucho caso).

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charlie3 dijo:

Tienes que ver a abogado, la ley ha cambiado varías veces, en teoría tienes derecho de tanteo y retracto cuando hay tras*misión del piso salvo que hayas renunciado en el contrato…
Muchos matices

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charlie3 dijo:

Tienes que ver a abogado, la ley ha cambiado varías veces, en teoría tienes derecho de tanteo y retracto cuando hay tras*misión del piso salvo que hayas renunciado en el contrato…
Muchos matices

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CesareLombroso dijo:

Muy interesante, asi si escrituraran x por ejemplo 50.000e y en neցro le dieran otros tantos, yo podria quedarmela por la cifra escriturada.

Lo que no se es como enterarme de la escritura etc y cuanto tiempo habra etc, indagare

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