NiNi Ni Rojos Ni Grises
Madmaxista
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Crece la fuga de propietarios al alquiler de temporada para esquivar la ley de vivienda
- Los alquileres de temporada ya representan el 10% de todas las viviendas que hay en el mercado
- En Madrid, la oferta ha crecido un 28% en los últimos tres meses
Entre los grandes mercados, el mayor incremento de la oferta de temporada se ha producido en Málaga, que cuenta con un 126% más que hace un trimestre. Las cifras también son especialmente abultadas en Sevilla (93%), San Sebastián (55%), Valencia (49%), Alicante (46%), Barcelona (45%) y Bilbao (41%). En Madrid, por su parte, la oferta de alquileres temporales ha crecido un 28% en los últimos tres meses.
¿Por qué la ley de vivienda no afecta a los alquileres de temporada?
Los alquileres de temporada se regulan por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y el Código Civil. Sirven de alojamiento durante un periodo de tiempo muy concreto (por lo general, inferior al año) y se les considera arrendamientos para uso distinto a vivienda. Ahora bien, el motivo del alquiler tiene que estar debidamente justificado en el contrato o de lo contrario podría ser considerado fraude de ley.
"Quedan fuera del ámbito de aplicación de la reciente ley de vivienda, por lo que no se ven afectados, entre otros aspectos, por las limitaciones en las actualizaciones de la renta o las prórrogas extraordinarias del contrato", señalan desde el portal inmbiliario.
En estos alquileres, de menos de 1 año, se puede subir el precio de la viviendar lo que quieras, ¿Noo Burbus..? !!!
Entonces, para que carajos sirve la Ley que sacaron los Izmierdosos, kisiera saber yoo !!!!
