¿Habeis visto el IBEX...? !!! Octubre 2012 !!!, El santuario de las gacelas +

juanfer dijo:
Si nos enfrentamos a una inflación agresiva, la mejor opción seria estar endeudado y las viviendas no bajaran tanto. Cuando quiebre un banquito, y les empapelen los ahorros con deuda publica, muchos compraran viviendas.
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Cuidado con según qué afirmaciones.

La inflación es buena para las deudas siempre y cuando se den dos circusntancias claras y concretas.
-El importe de la deuda es fijo en moneda. Es decir que crecerá a media que la inflación crezca. Eso en el caso de los pisos no es nada claro porque lo normal es que con inflación alta los tipos hipotecarios también se eleven ya que es una medida (subir el tipo de interés y por ende el euribor) para controlar que la inflación no genere en hiperinflación.
-El deudor tenga acceso a captar ingresos que cada vez son mayores en valor absoluto porque la carestía de la vida empuja hacia arriba los sueldos. Es decir, ganar cada vez más euros mientras que se debe la misma cantidad de euros.

Ambas circunstancias están en cuestión en España porque el valor de las hipotecas va a subir porque el euribor va a subir con la inflación en el momento en el que deje de estar intervenido. Es decir, que los españoles cada vez van a deber más euros. Por otra parte, esos mismos españoles no van a tener más ingresos porque hay más paro. Es decir que muchos españoles enfrentan un escenario en el que ingresan menos euros y deben más euros.

España juega poco y decide menos en el escenario al que se enfrenta. Por primera vez en un siglo, se enfrenta un periodo presumible de inflación en el que lo ideal es NO tener deudas. A partir de ahí, y para que el capital no se devalúe, hay que invertir en activos que sigan la inflación y ahí las commodities son el target más fiable que hay.

Cuidado que a veces es igual de importante jugar bien la mano que tener buenas cartas. A veces un full es la peor jugada si el de enfrente lleva un poker bien armado y simulado.
 
bertok dijo:
No van a vender una miércoles.

Si ellos no mal venden, nosotros no mal compramos me gusta la fruta.
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Al final va a quedar las pilinguis*** miércoless que nadie quiere ni le van a dar salida.

A los 15 años se sienta el MAFO de turno con el ministro, y le comenta "¿qué, cuando nos cepillamos esto?"

Mad Bank a porrón de pérdidas y la gente ni se acordará ni que es.
 
bertok dijo:
Discrepo, los salarios no crecerán en la misma proporción que los precios (¿entiendes ahora la obsesión de ligar salarios a productividad y no a inflación?).

Por otra parte, ¿qué pasa con las cipotecas a tipos variables, que son la mayoría?.

Se avecina la tormenta perfecta. La verdad es que no me gustaría nada tener deudas, por muy pequeñas que fueran.
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They put their finger on us again. Runaway, runaway. We wanna runaway cause we have not an answer. We wanna ruanway, we wanna runaway ....
 
juanfer dijo:
Pero cuando quiebre un banquito sera demoledor. El FGD esta seco. Los ahorros estaran mas seguro en vivienda aunque tenga una quita a deuda que va a ser impagada o con quita. Esta claro que la deuda sera un lastre con sueldos a la baja.
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Burbuja.info solo viene hablando sostenidamente de dos temas. Uno que los pisos son un mal negocio y dos que el oro es el gran dorado para preservar el dinero ante el escenario que nos enfrentamos. Escuchemos el dogma del foro.
 
bertok dijo:
Antes de que llegue la inflación, nos van a obsequiar con una dolorosa (para algunos) deflación. Como siempre ha sido.

Después inflacionarán pero antes veremos el precio de los pisos a precio fruta.

Sin exagerar pero va a ser dramático con millones de familias en la calle y sin ninguna expectativa de mejora. Vivir para subsistir. Es lamentable.
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¿Como nos podremos defender de la inflación?
¿Que pasará cuando quiebre un banquito?
 
bertok dijo:
Antes de que llegue la inflación, nos van a obsequiar con una dolorosa (para algunos) deflación. Como siempre ha sido.

Después inflacionarán pero antes veremos el precio de los pisos a precio fruta.

Sin exagerar pero va a ser dramático con millones de familias en la calle y sin ninguna expectativa de mejora. Vivir para subsistir. Es lamentable.
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Esa es la clave y la oportunidad para quienes tienen capital disponible y accesible en la inmediatez.
Evidentemente hay que ir oportunidad a oportunidad porque en una situación de derribo, habrá quienes liquiden a precio de fruta auténticas joyas en cuanto a revalorización futura. Desde luego, un piso en El Pozo del Tío Raimundo no es buena inversión aunque te lo vendan a 20.000 euros.
 
juanfer dijo:
¿Como nos podremos defender de la inflación?
¿Que pasará cuando quiebre un banquito?
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Tengo 2 opciones, opta por la que más te guste:

1. - Estaré con mi familia bien lejos de este país y sus pufos.

2. - Si no pudiera salir del país, sin deuda tendré un problema menos. Para los ahorros hay destinos de inversión contra la inflación (bienes básicos, energía, ...).

El verdadero problema es para el que tiene deudas, lógicamente.
 
Janus dijo:
Esa es la clave y la oportunidad para quienes tienen capital disponible y accesible en la inmediatez.
Evidentemente hay que ir oportunidad a oportunidad porque en una situación de derribo, habrá quienes liquiden a precio de fruta auténticas joyas en cuanto a revalorización futura. Desde luego, un piso en El Pozo del Tío Raimundo no es buena inversión aunque te lo vendan a 20.000 euros.
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Las grandes fortunas no han sido heredadas, han sido hechas invirtiendo a precio de derribo. Voy a estudiar el tema de las commodities, el oro lo veo caro y va a subir mas.
 
juanfer dijo:
Las grandes fortunas no han sido heredadas, han sido hechas invirtiendo a precio de derribo. Voy a estudiar el tema de las commodities, el oro lo veo caro y va a subir mas.
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A precio de derribo pero no precisamente pisos guanosos. Estamos hablando de que compran propiedades prime a precio reducido pero eso se le escapa a la mayoría de los mortales porque simplemente no llegan.
 
bertok dijo:
Tengo 2 opciones, opta por la que más te guste:

1. - Estaré con mi familia bien lejos de este país y sus pufos.

2. - Si no pudiera salir del país, sin deuda tendré un problema menos. Para los ahorros hay destinos de inversión contra la inflación (bienes básicos, energía, ...).

El verdadero problema es para el que tiene deudas, lógicamente.
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La inflacion esta vez no les pagara la deuda como a los nacidos en el 50s y. 60s.

El huir del pais seria la ultima opción.
 
Janus dijo:
A precio de derribo pero no precisamente pisos guanosos. Estamos hablando de que compran propiedades prime a precio reducido pero eso se le escapa a la mayoría de los mortales porque simplemente no llegan.
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Ni llegan porque bastante tendrán con poder llevarse un chusco a la boca, ni podrán acceder a los chanchullos necesarios para poder comprar en zona prime a precio de zona pobre.

La población no podrá acceder a esas oportunidades.
 
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