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Madmaxista
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Giro inesperado: Barcelona podría no ser zona tensionada de alquiler
- Otros 17 municipios catalanes se encontrarían en la misma situación
- Los efectos negativos de controlar el precio del alquiler en las zonas tensionadas
La primera, que la carga media del coste de la hipoteca o del alquiler en el presupuesto familiar, más los gastos y suministros básicos, supere el 30% de los ingresos medios de los hogares. La otra condición es que el precio de compra o de alquiler de la vivienda haya aumentado en esa zona, en los últimos 5 años, al menos tres puntos por encima del IPC autonómico correspondiente.
"En el caso de la variación del precio en los cinco años previos, en 2018 el ministerio ofrece un valor mediano por vivienda de 725 euros, que ha crecido hasta los 830 euros en 2022, lo que ofrece un incremento del 14,5% en este tiempo, por debajo del 15% (11,97% del IPC en Cataluña durante los últimos 5 años más 3 puntos) que marcaría el mínimo para ser zona tensionada", explica el portal inmobiliario.
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