El indicador al que se referencian la mayoría de préstamos variables provocará una subida del 48,6% en las letras que se revisan en el primer mes del año
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Una mujer pasa antes un anuncio hipotecario en Sevilla, en una imagen de archivo.PACO PUENTES
JOSÉ LUIS ARANDA
Madrid - 31 ENE 2023 - 05:45 CET
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El euríbor vuelve a coger inercia. Tras un noviembre y un diciembre en los que el indicador había subido más despacio, en enero ha avanzado más de 0,3 puntos. Es la sexta mayor subida en un solo mes desde enero de 1999. La media mensual, del 3,333% a falta del dato del último día (que puede provocar oscilaciones muy leves), implica que de nuevo los prestatarios españoles asistirán al mayor encarecimiento hipotecario que se recuerda. De media, las hipotecas variables para la compra de vivienda que se revisen con el dato del primer mes del año subirán casi 250 euros, es decir, cerca de 3.000 euros más al año.
En el encarecimiento de los préstamos variables, que representan unas siete de cada 10 hipotecas vivas que hay en España, influyen varios factores. Uno es el propio nivel del euríbor, el referencial que se toma como base del cálculo de las cuotas en la mayoría de los contratos. Pero otro es la diferencia con respecto a un año atrás, algo que ha sido muy relevante en los últimos tiempos porque las hipotecas han pasado en poco tiempo de estar muy baratas en términos históricos a estar caras. Como la mayoría de hipotecas se recalculan una vez al año (aunque esto también puede suceder cada seis meses o con otra frecuencia, según se haya pactado), la diferencia entre el nivel del euríbor actual con el de un año antes es el que determina si la letra sube o baja. Y ese escalón no ha dejado de crecer desde octubre de 2021, batiendo su récord histórico en todos los meses desde el pasado septiembre.
elpais.com
En un pais multicolor habia una abeja bajo el sol
Spain is good
JOSÉ LUIS ARANDA
Madrid - 31 ENE 2023 - 05:45 CET
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El euríbor vuelve a coger inercia. Tras un noviembre y un diciembre en los que el indicador había subido más despacio, en enero ha avanzado más de 0,3 puntos. Es la sexta mayor subida en un solo mes desde enero de 1999. La media mensual, del 3,333% a falta del dato del último día (que puede provocar oscilaciones muy leves), implica que de nuevo los prestatarios españoles asistirán al mayor encarecimiento hipotecario que se recuerda. De media, las hipotecas variables para la compra de vivienda que se revisen con el dato del primer mes del año subirán casi 250 euros, es decir, cerca de 3.000 euros más al año.
En el encarecimiento de los préstamos variables, que representan unas siete de cada 10 hipotecas vivas que hay en España, influyen varios factores. Uno es el propio nivel del euríbor, el referencial que se toma como base del cálculo de las cuotas en la mayoría de los contratos. Pero otro es la diferencia con respecto a un año atrás, algo que ha sido muy relevante en los últimos tiempos porque las hipotecas han pasado en poco tiempo de estar muy baratas en términos históricos a estar caras. Como la mayoría de hipotecas se recalculan una vez al año (aunque esto también puede suceder cada seis meses o con otra frecuencia, según se haya pactado), la diferencia entre el nivel del euríbor actual con el de un año antes es el que determina si la letra sube o baja. Y ese escalón no ha dejado de crecer desde octubre de 2021, batiendo su récord histórico en todos los meses desde el pasado septiembre.
El euríbor acelera en enero y encarece la hipoteca media en 250 euros mensuales
El indicador al que se referencian la mayoría de préstamos variables provocará una subida del 48,6% en las letras que se revisan en el primer mes del año
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En un pais multicolor habia una abeja bajo el sol
Spain is good
