El precio de la vivienda en Londres registra su caída más pronunciada desde 2009

El precio de las viviendas en Reino Unido cayó en octubre un 1,2% interanual, en parte debido a los elevados intereses, que han paralizado la actividad en el sector. El precio actual de una casa media se sitúa en 288.000 libras (unos 332.460 euros), según datos de la Oficina Nacional de Estadística británica.

En septiembre ya se produjo una bajada del 0,6%. En Londres, el precio ha descendido un 3,6% en octubre, lo que supuso el mayor descenso desde 2009, cuando la crisis económica se encontraba en su máximo apogeo. El número de tras*acciones también se redujo en un 21% interanual en octubre, mientras que supuso una bajada del 3% respecto al mes anterior.

Un problema de cara a las elecciones
Los datos podrían suponer un problema para el primer ministro, Rishi Sunak, que pretende presentarse el año próximo a las elecciones generales. El hecho de que los votantes conservadores sean más propensos a tener las viviendas en propiedad hace que su principal motivación a la hora de votar sea evitar mayores devaluaciones en los precios.

En cuanto a votantes más jóvenes, que ampliarían los apoyos demográficos del candidato, han mostrado en distintas ocasiones su preocupación por la falta de asequibilidad de las viviendas, siendo uno de sus problemas principales.

A pesar de todo, el mercado parece estarse comportando mejor de lo esperado, ya que la mayoría de las economistas esperaban a principios de año una caída de cerca del 10%. Asimismo, actualmente los expertos prevén caídas limitadas de alrededor del 5%.

Con los precios de las casas normalizándose, los alquileres parecen seguir elevándose. En noviembre, se incrementaron alrededor de un 6,2% interanual, el dato más alto desde enero de 2016. En concreto, en Londres se elevaron un 6,9%, lo que también supone la mayor subida desde 2006. Cabe destacar que los datos podrían ser incluso superiores, ya que la Oficina Nacional de Estadística tiene en cuenta todos los alquileres existentes, no exclusivamente los más nuevos.

La subida en los costes hipotecarios está provocando que muchos arrendadores abandonen el mercado del alquiler, lo que unido a una cada vez mayor demanda, sobre todo en la capital, hace presagiar mayores subidas en los alquileres a lo largo del año próximo.

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