Duda vivienda heredada con usufructuario y nudo propietario: ¿Quien paga agua, luz, comunidad, I.B.I, seguro y derramas?

Me comenta un conocido que es nudo propietario de una vivienda que tiene usufructuario vitalicio viviendo en ella, parece que el tipo solo paga agua y luz, se niega a pagar comunidad, que debe ser un pastizal bastante por encima de 100€ ya que la vivienda tiene piscina comunitaria y pista de pádel igualmente comunitaria.

Yo lo poco que he visto parece que en lo único que hay unanimidad en que el agua y la luz las paga el usufructuario si vive en la vivienda y que el seguro del piso y las derramas las paga el nudo propietario.

En cambio con el tema de la comunidad y el impuesto de bienes inmuebles (I.B.I) hay bastante controversia, unos dicen que le corresponde al usufructuario al tratarse de un gasto con una cadencia fija, pero otros dicen que es un gasto de titularidad y por tanto lo tiene que pagar el nudo propietario.

Parece que la regla general es que los gastos que tienen una cadencia fija los paga el que vive en la vivienda, en este caso el usufructuario, mientras que los gastos extraordinarios como pueden ser derramas los paga el nudo propietario.

La pregunta que más duda me ofrece es, ¿quien paga la comunidad y el IBI?. Parece que el seguro del piso hay unanimidad en que el nudo propietario.

Lo pagas tú. Y no me vengas que si eres el usufructuario en segunda donación... Lo pagas tú... tú... da igual lo que sea... Paga... y ya está. Salvo que seas algo de la administración, en ese caso... bueno, podemos hablar de lo que es justo o no.... Mientras tanto... QUE PAGES.... YA Y AHORA MISMO.. A ver si te enteras de donde estás y lo que es esto, que era mucho jijiiji.. jajajaj... hasta que... pasa. Y pasó. Bienvenido a tu máxima pesadilla.

Y quien hereda la parte del usufructo? ... porque la nuda propiedad es fácil saberlo ... pa'bernos matao'

Al hilo de esto de usufructos, a ver si alguien sabe la respuesta a esto y si los usufructos también se embargan.