Yo sigo el stock de viviendas publicadas en Idealista en la ciudad de Valencia más o menos desde 2019. A grandes números
2019 8.000 (Alquiler: unas 4.500 viviendas)
2020 8.000
2021 7.500
2022 6. 500
Enero 2023 5.600
junio 2023 5.300
diciembre 2023 5.050
Ahora 4.760 (Alquiler: 1.952 viviendas)
Aplicado a fecha de hoy 01/03/2024 la situación en algunas ciudades españolas es la siguiente:
Conclusiones.
- El descenso de oferta se vivienda en alquiler y en venta se ha producido en TODAS las ciudades: grandes y menos grandes. Sevilla, Málaga o Valladolid (sin turismo) tienen menos oferta que Madrid y no digamos Barcelona.
- Se ha producido en ciudades con alquiler turístico y en ciudades con menos turismo (ver Zaragoza donde hay un poca oferta de vivienda a pesar de haber mucho suelo urbano).
- Por mucho que se habla de Barcelona, tiene, comparativamente mucha más oferta que casi cualquier ciudad.
- Para los especuladores profesionales, Alicante sigue siendo una ciudad donde comprar para alquilar.
- Cada cual que haga la comparación con la ciudad pequeña que quiera. Salen cosas muy muy curiosas
2019 8.000 (Alquiler: unas 4.500 viviendas)
2020 8.000
2021 7.500
2022 6. 500
Enero 2023 5.600
junio 2023 5.300
diciembre 2023 5.050
Ahora 4.760 (Alquiler: 1.952 viviendas)
Aplicado a fecha de hoy 01/03/2024 la situación en algunas ciudades españolas es la siguiente:
Conclusiones.
- El descenso de oferta se vivienda en alquiler y en venta se ha producido en TODAS las ciudades: grandes y menos grandes. Sevilla, Málaga o Valladolid (sin turismo) tienen menos oferta que Madrid y no digamos Barcelona.
- Se ha producido en ciudades con alquiler turístico y en ciudades con menos turismo (ver Zaragoza donde hay un poca oferta de vivienda a pesar de haber mucho suelo urbano).
- Por mucho que se habla de Barcelona, tiene, comparativamente mucha más oferta que casi cualquier ciudad.
- Para los especuladores profesionales, Alicante sigue siendo una ciudad donde comprar para alquilar.
- Cada cual que haga la comparación con la ciudad pequeña que quiera. Salen cosas muy muy curiosas
