¿Cuanto cuesta aceptar una donación ?

HARLEY66

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Sedicioso
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Muy buenas,
Mi progenitora tiene 2 plazas de garaje que no utiliza y cansada de los inconvenientes y problemas de alquilarlas, ha decidido donar una a cada hijo.
Son muy buenas plazas, centro ciudad, a pie de calle y enormes, pero yo no la necesito para nada y tendré que alquilarlas.
Tal como están las cosas, lo que saque de renta lo pagaré de Ibi, gastos de comunidad, derramas, etc, pero vamos, algún día serán nuestras igualmente, eso no cambia.
Lo que me asusta es tener que asumir los costes de una donación en vida, que en este momento no me apetece.
¿Como puedo calcular el impuesto a pagar ? El garaje está en Barcelona y la donación es progenitora hijo.
Agradeceré si alguien me puede orientar algo.
Saludos.

PS. Por si a alguien se le ocurre, no vale lo de que se las venda. No quiere ni oir ni hablar de vender. Cosas de madres ....:rolleye:
 
Depende del reino de taifas en el que viva.

Dejando aparte los gastos de notario, donde yo vivo, hacienda te confisca el 0,8%. Mas barato que una compra-venta.

Saludos.
 
El 0,8% del valor que considere hacienda que tiene el inmueble ( impuesto de sucesiones ); pero hay que mirarlo despacio porque es mas complicado que lo que puede parecer a simple vista.

En el pais vasco, de padres a hijos, no se paga nada; en Navarra, el 0,8 % y hay reinos de taifas en los que te sablean el 7 - 8%.

Ademas, la donacion repercutira en el irpf tanto del donante como del beneficiario.

En cataluña no se que porcentaje te bombacharan, pero antes de hacer nada miratelo, que igual te merece mas la pena hacer una compra-venta.

Saludos.
 
La donación es mucho más cara que la compraventa o la herencia.

Yo me esperaba a heredar para arreglar papeles.
 
privado enviado

y en mi opinión fin del hilo

---------- Post added 07-sep-2013 at 13:57 ----------

REDUCCIÓN DEL 95%:


Por la donación en escritura pública de la vivienda que vaya a constituir la primera vivienda
habitual del descendiente o de cantidades destinadas a la adquisición de esta primera
vivienda.
• El donatario, además, deberá tener 36 años o menos (o tener una discapacidad ≥ al 65
%) con una base imponible total (menos los mínimos personales y familiares) del IRPF no
superior a 36.000 ¤.
• Reducción máxima de 60.000 ¤ (120.000 ¤ si el donatario tiene una minusvalía ≥ al 65%).
• En el supuesto de donación dineraria, la escritura pública debe otorgarse en el plazo de 1
mes desde la donación del dinero y el donatario ha de adquirir la vivienda en el plazo de
3 meses desde la fecha de la primera donación



po lo demás un 5% del valor.:tragatochos:
 
paaq dijo:
Frena un poco, que nadie ha hablado de vivienda.
Hacer clic para expandir...

un parking es un bien inmueble, un 5% del valor. si ese parking va a constituir la vivienda habitual del que recibe, puede que se pueda deducir el 95%.
 
Lo que apunta mpbk por privado puede ser una solución de conveniencia.
Mi hermana y yo nos hacemos cargo de pagar los gastos generados y de gestionar los alquileres.
De esta forma, "liberamos" a mi progenitora de estos inconvenientes y nos ahorramos de pagar ( de momento ) los gastos que generan una donación, aunque el día de mañana no nos libraremos del pago por aceptación de herencia, eso es obvio......
 
Es que la pregunta que haces no tiene una respuesta sencilla, porque depende de donde vivas ( como ya te he dicho ); del valor de lo donado ( no es lo mismo donar una vivvienda de 100K que una de 500K ). no es lo mismo donar 5 viviendas a la vez a un mismo beneficiario que hacerlo en 5 veces,............................................

Pero puedes tener una forma de salir airoso sin que te tanguen.

- Enterate de cual es el valor del garaje ( pregunta en hacienda ).

- Que tu progenitora pida un prestamo hipotecario por el 90 % del valor.

- Que haga la donacion y tu te subrogas la hipoteca, con lo que al hacer la liquidacion del impuesto en principio habria que hacerlo sobre valor del inmueble-cargas.

- Tu progenitora te da en metalico el hipotecario, y cuando lo tengas a tu nombre cancelas la hipoteca.

En Navarra es mucho mas barato donar en vida que comprar. En cataluña tienes que hacer numeros, asi es que consultalo y da por bien invertidos los 100 euros que te va a costar la consulta, pero antes de hacer nada, tenlo todo claro, que hacienda tiene mas peligro que un mono con navaja.

Saludos.
 
Baquinjam Palas dijo:
- Tu progenitora te da en metalico el hipotecario, y cuando lo tengas a tu nombre cancelas la hipoteca.
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¿Desde cuando una donación en metálico no se considera donación a la hora de pagar impuestos?

Si hablamos de 3000 € no pasa nada ya que esas cantidades se pueden camuflar diciendo que uno las ha ganado en el bingo. Pero si hablamos de cantidades mayores ya me diras como se justifica un incremento de patrimonio suficiente como para cancelar una hipoteca que, casualmente ha solicitado la donante unos pocos meses atras.

:D
 
Hace unos cuantos años a mi ex- le quisieron regalar una casa vieja en un pueblo perdido de Ciudad Real. La casa era de su abuela y se la quería pasar en vida a sus 6 hijos, pero en este caso el hijo estaba muerto y esa parte pasaba a los nietos (un 16% a repartir entre 4).

Ahí todos estaban locos por pillar cacho, y yo le dije a mi ex- 'chssss... espérate que vamos a echar números'.

Resulta que la casa tenía un valor de mercado de apenas 20.000€ que, en caso de venderse, para mi ex- serían sólo 800€ (el 4%). Hacienda te joroba todos los años en la declaración de la renta por bienes inmuebles que no sean vivienda habitual, hay que pagar IBI, agua y luz, que aunque sea poco porque sólo le tocaba un 4% pues son euritos que se van yendo y joroba.

Esa casa ninguno de los nietos la había pisado nunca y el pueblo está donde cristo perdió la cruz, a 20kms de la autovía más cercana y tan lejos de Ciudad Real como de Jaén, por lo que era del todo improbable que algún día pudiera disfrutar de ella, ni siquiera en vacaciones se veía viable. Sin embargo uno de sus tíos sí que iba a menudo y las posibilidades de que quisiera reformarla eran bastante altas (como propietario te toca pagar parte si los demás se ponen de acuerdo en reformar).

Después de hacer números mi ex- rechazó la donación, la familia se le echó encima, se les explicó lo que pasaba y... leche, ahora ya nadie quería la casa :D

Ni qué decir tiene que la casa sigue siendo de la vieja.


Que le den por ojo ciego a esas plazas de garaje si no las vas a poder vender y te van a suponer un problema. Son de tu progenitora, que las gestione ella y si no las quiere pues que las venda, al fin y al cabo caerán en tus manos algún día, no tienes porqué complicarte ahora.

Eso no es una donación, es una frutada.
 
Última edición:
Gatoo_ dijo:
Hace unos cuantos años a mi ex- le quisieron regalar una casa vieja en un pueblo perdido de Ciudad Real. La casa era de su abuela y se la quería pasar en vida a sus 6 hijos, pero en este caso el hijo estaba muerto y esa parte pasaba a los nietos (un 16% a repartir entre 4).

Ahí todos estaban locos por pillar cacho, y yo le dije a mi ex- 'chssss... espérate que vamos a echar números'.

Resulta que la casa tenía un valor de mercado de apenas 20.000€ que, en caso de venderse, para mi ex- serían sólo 800€ (el 4%). Hacienda te joroba todos los años en la declaración de la renta por bienes inmuebles que no sean vivienda habitual, hay que pagar IBI, agua y luz, que aunque sea poco porque sólo le tocaba un 4% pues son euritos que se van yendo y joroba.

Esa casa ninguno de los nietos la había pisado nunca y el pueblo está donde cristo perdió la cruz, a 20kms de la autovía más cercana y tan lejos de Ciudad Real como de Jaén, por lo que era del todo improbable que algún día pudiera disfrutar de ella, ni siquiera en vacaciones se veía viable. Sin embargo uno de sus tíos sí que iba a menudo y las posibilidades de que quisiera reformarla eran bastante altas (como propietario te toca pagar parte si los demás se ponen de acuerdo en reformar).

Después de hacer números mi ex- rechazó la donación, la familia se le echó encima, se les explicó lo que pasaba y... leche, ahora ya nadie quería la casa :D

Ni qué decir tiene que la casa sigue siendo de la vieja.


Que le den por ojo ciego a esas plazas de garaje si no las vas a poder vender y te van a suponer un problema. Son de tu progenitora, que las gestione ella y si no las quiere pues que las venda, al fin y al cabo caerán en tus manos algún día, no tienes porqué complicarte ahora.

Eso no es una donación, es una frutada.
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si se vende los parkings y se los gasta en viajes, gigolos o lo que le de la gana.......puede que no llegue ni un duro, no seria la primera vez.
o que se haga ludopata en el casino
 
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