NiNi Ni Rojos Ni Grises
Madmaxista
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El metro cuadrado se situó en 3.722 euros a cierre del primer trimestre, lo que supone un aumento anual del 3,9%
Las zonas más económicas para comprar una casa son Villaverde, Puente de Vallecas y Usera, todos ellas se sitúan por debajo de los 2.200 euros/m2. Los precios tampoco superan la barrera de los 3.000 euros en Carabanchel (2.448 euros/m2), Latina (2.544 euros/m2), San Blas (2.736 euros/m2), Villa de Vallecas (2.738 euros/m2), jovenlandesatalaz (2.758 euros/m2) y Vicálvaro (2.972 euros/m2).
Los potenciales compradores también pueden encontrar casas más baratas que la media de la capital en dos distritos: Ciudad Lineal (3.283 euros/m2) y Barajas (3.539 euros/m2).
Por el contrario, las zonas con los valores medios más altos son Salamanca y Chamberí, que sobrepasan los 5.500 euros/m2. Cerca se sitúan Chamartín y Centro, ambos superando los 4.900 euros/m2.
En cuanto a la evolución de precios de un año a otro, los distritos en los que más engordaron los precios fueron Salamanca y Chamberí, por encima del 8%, y Latina y Tetuán, superando el 6%. Si se tiene en cuenta la evolución de los últimos tres meses, los distritos que más se encarecieron fueron Ciudad Lineal, Latina, Villaverde y Chamberí, todos lo hicieron más de un 5%.
El informe de Tinsa apunta que, en términos globales, el esfuerzo teórico que los ciudadanos tienen que hacer para comprar una casa en Madrid es uno de los más altos del país, y se encuentra muy por encima de la media y de lo que los expertos consideran sobreesfuerzo. En concreto, se sitúo en el 51,4% al cierre del primer trimestre, una cifra que solo supera Barcelona, con el 51,9%.
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