Ayuda por mala administracion de fincas. tema fuga de agua en bajos.

Pues eso foreros...

Alguien sabe de un buen administrador de fincas y/o un abogado especialista en estos temas a quien hacer consulta por la zona de Barcelona.

El tema es que el administrador actual ha actuado de "motu propio" sin consultar con los vecinos..., se ha fundido una buena pasta..., ha arreglado mal la fuga, y un largo etc...

¿ Es que todo tiene que ser mediocridad en esta vida.., cuando no ladrones y demas ralea...?

Gracias de antebrazo..., jejeje!!!

Los administradores de fincas son unos piratas.
El problema es que ninguno de los propietarios hace nada, pues la autoridad la tienen los propietarios.

Os pasa por falta de organización y de liderazgo por parte de los propietarios. Ningún administrador os va a arreglar nada si no ponéis de vuestra parte. Vosotros dais las órdenes y ponéis la pasta, el administrador ejecuta y por supuesto podéis exigir con que empresa se trabaja y con cual no.

jolu dijo:

Los administradores de fincas son unos piratas.
El problema es que ninguno de los propietarios hace nada, pues la autoridad la tienen los propietarios.

Os pasa por falta de organización y de liderazgo por parte de los propietarios. Ningún administrador os va a arreglar nada si no ponéis de vuestra parte. Vosotros dais las órdenes y ponéis la pasta, el administrador ejecuta y por supuesto podéis exigir con que empresa se trabaja y con cual no.

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Correcto. Pero si el administrador hace oídos sordos a los propietarios, al presidente, y un largo etc... Que? Te has visto el la tesitura de tener que denunciarle? En esas estamos...

jolu dijo:

Los administradores de fincas son unos piratas.
El problema es que ninguno de los propietarios hace nada, pues la autoridad la tienen los propietarios.

Os pasa por falta de organización y de liderazgo por parte de los propietarios. Ningún administrador os va a arreglar nada si no ponéis de vuestra parte. Vosotros dais las órdenes y ponéis la pasta, el administrador ejecuta y por supuesto podéis exigir con que empresa se trabaja y con cual no.

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Y en la próxima junta anual de propietarios cambiar de administrador. Que aprovechen el otoño para pedir tres o cuatro presupuestos por internet. En mi comunidad vamos a hacerlo, porque el administrador es un niñato que sólo se preocupa de cobrar y firmar, con una terrible dejación de funciones.

jolu dijo:

Los administradores de fincas son unos piratas.
El problema es que ninguno de los propietarios hace nada, pues la autoridad la tienen los propietarios.

Os pasa por falta de organización y de liderazgo por parte de los propietarios. Ningún administrador os va a arreglar nada si no ponéis de vuestra parte. Vosotros dais las órdenes y ponéis la pasta, el administrador ejecuta y por supuesto podéis exigir con que empresa se trabaja y con cual no.

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Sí, el problema somos la gente que esforzarse por la ralea con la que convives, no merece la pena. Yo me he agotado cambiando todos los suministros, pidiendo presupuestos, echándole horas para que luego haya estultoes que “es que hay mucha luz en el portal” “pues ya que se hace, se pone todo nuevo”….
Anda y que les den por el ojo ciego a todos.

Somos 60 vecinos con un 10% de estos jovenlandesesos de larga duración y pretendían poner de derechasda ventilada o sate en los dos bloques. Presupuestos que comenzaban en 500K hasta 1,4M€

Idos a reíros de vuestra pilinguisima progenitora. Ni fui a la reunión de la semana pasada. Ya ayudé mucho. Ahora haré todo lo que esté en mi mano por echar abajo cualquier propuesta de la comunidad.

Floyd Boudreaux dijo:

Sí, el problema somos la gente que esforzarse por la ralea con la que convives, no merece la pena. Yo me he agotado cambiando todos los suministros, pidiendo presupuestos, echándole horas para que luego haya estultoes que “es que hay mucha luz en el portal” “pues ya que se hace, se pone todo nuevo”….
Anda y que les den por el ojo ciego a todos.

Somos 60 vecinos con un 10% de estos jovenlandesesos de larga duración y pretendían poner de derechasda ventilada o sate en los dos bloques. Presupuestos que comenzaban en 500K hasta 1,4M€

Idos a reíros de vuestra pilinguisima progenitora. Ni fui a la reunión de la semana que viene. Ya ayudé mucho. Ahora todo lo que esté en mi mano por echar abajo cualquier propuesta de la comunidad.

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Toda la razón. Yo también me esforcé en mi comunidad y veo que estoy rodeado de zombies orates que sólo saben criticar. Pura gente.

Yo también acabé hasta los huevones de mis vecinos. En especial los 2 o 3 orates que hagas lo que hagas siempre están criticando, dando tortas y buscando nuevos problemas y formas de tocar los huevones.

Al OP, si había fuga de agua, es normal que el administrador actúe, otra cosa es que haya contratado un chapuzas bajo comisión.

Cosa que también es dificil de denunciar, porque es muy complicado encontrar un fontanero que trabaje bien, esté disponible, se quiera meter en ese fregado y no te cueste 2 riñones. Y lo se porque me ha tocado gestionar otra fuga de agua en la comunidad junto al administrador.

No obstante la solución es cambiar de administrador, en una junta extraordinaria, pedid presupuestos antes y decidís, a partir de entonces se aclararán muchas cosas.