Alquiler mas de 22 años como proceder?

Ilmac_2.0

Madmaxista
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Un amigo esta en renta desde hace 20 años. Puede reclamar la vivienda como propia? Por antiguadad en pago de alquilar. El propietario de la vivienda es una cominudad de vecinos.
 
Reclamar digo yo que siempre se podrá, el "no" como se suele decir, ya lo tiene.
Pero vamos, que a no ser que tuviese un alquiler con opción a compra, nanai de la china.
 
Seria por prescripcion adquisitiva, si se pudiera ajustar a dicho caso.

 
usucapión........no un alquiler,

la inquilina de mi progenitora lleva 21 años de alquiler, paga una cosa pero bueno, como vas a poder quedarte un piso estando alquilada? eso es si la otra parte te la cede y se desentiende.
 
Estando de alquiler no tienes ningún derecho a "quedarte " en propiedad con el piso por muchos años que lleves pagando religiosamente , mas bien corres el riesgo de quedarte en la fruta calle cuando dejes de pagar o se acabe el contrato. Algunos alquileres antiguos ni te pueden echar ni te pueden subir la renta, si estás en ese caso enhorabuena siga pagando la renta antigua y ni te muevas ni hagas mucho ruido.
 
Seria por prescripcion adquisitiva, si se pudiera ajustar a dicho caso.

Si tiene un contrato de alquiler no está en posesión del inmueble. Precisamente es ese contrato lo que le impide reclamar el derecho de usucapión.
 
Da igual incluso si hay contrato o no de alquiler, mientras el dueño legitimo pague algo, como será Ibi, sarama, etc... Estará lejos de poder aplicarse eso.

Cosa diferente seria si se hubiera metido en un sitio abandonado, y se hubiese hecho cargo de todo durante 20 años.
 
Que se saque el carnet del PP y entonces tendra alguna posibilidad
 
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