¿Alguien invierte en el crowfunding inmobiliario de urbanitae

KaLY Ma Shakti De dijo:
Pues dar algún ejemplo?
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Puedo dar ejemplos, pero no tengo posición en ninguna. Ni sé en qué momento del ciclo están, así que por favor que nadie invierta sin mirarlas antes.

Tritax big box (centros de distribución logística en UK)

Alexander and Baldwin (edificios comerciales en Hawaii)

Innovative Industrial Properties (alquilan plantaciones de marihuana)
 
Para meter ahí, ahorras, te compras un piso paco y le sacas un 5 o 6%, controlando tú la inversión. Por un 2 o 3% más, que te van a dar está gente, no merece la pena.
 
fran1488 dijo:
Puedo dar ejemplos, pero no tengo posición en ninguna. Ni sé en qué momento del ciclo están, así que por favor que nadie invierta sin mirarlas antes.

Tritax big box (centros de distribución logística en UK)

Alexander and Baldwin (edificios comerciales en Hawaii)

Innovative Industrial Properties (alquilan plantaciones de marihuana)
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voy a probar aqui

VNQ (Vanguard Real Estate ETF)
 
elKaiser dijo:
Que buena gente estos de Urbanitae, en lugar de financiarse vía bancaria pongamos a un 5-6%, resulta que te ofrecen que inviertas tu y encima te pagan un 10%.

No entiendo que puede salir mal.
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Porque el banco no les da el 100% a los promotores. Les da una parte solo. Lo buena gente son los cuñaos que pueden parecer algunos...
De todas formas, cuando este tipo de cosas llega al populacho y pisos de 40m a 300k, pues yo tampoco me fío.
 
Hay un catalán alopécico que tiene un canal de himbresiones en yutube y tiene pisos que alquila por habitaciones, fondos de inversión, msciworldes, empresas en bosa, la leche. Y tiene docenas de videos de urbanitae y le va estupendamente. Superrentable.

Tiene invertidos 300€ desde que empezó. El que quiera entender que entienda.
 
Este tipo de inversiones sí funcionan y pueden mantenerse muchos años, lo que pasa es que son tremendamente inestables. En cuanto la jovenlandéssidad aumenta un poquito de nada, se van a la miércoles.
Si alguien invierte en esto, que vigile la economía y en cuanto haya sintomas de recesión fuerte o aumento de jovenlandéssidad, hay que salirse porque de un día para otro pierdes el 100%.
Yo tengo algo (poco) en Mintos (Crowlending) porque le doy a todo y me gusta diversificar pero en cuanto entran dudas, para afuera. Acabaré pillado jaja
 
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